10月10日，位于杭州的九溪玫瑰园东区天怡苑23号别墅在阿里拍卖平台挂牌拍卖，该别墅被誉为“亚洲十大豪宅之一”，起拍价定为1.68亿元，吸引了5名竞拍者参与，围观人数超过5.5万次。

经过228轮激烈竞价，最终由竞买号F2022的买家以2.88亿元成功竞得，溢价率达到71.43%。这一成交价较起拍价高出1.2亿元。

九溪玫瑰园是杭州知名的低密度别墅区，紧邻西湖风景区，总占地约474亩，容积率为0.32，由200多栋别墅组成。本次拍卖的天怡苑23号别墅建筑面积约629.39平方米，附带约5亩的私人园林，建筑共三层，目前无对外出租情况。

据阿里拍卖透露，九溪玫瑰园在二手房市场曾多次出现亿元级别的成交记录。目前，在贝壳找房平台上，该小区无别墅在售，低层洋房的最高挂牌单价为5.98万元/平方米。此外，开云体育网址在本次拍卖中未直接涉及相关交易环节。

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